; ;
قرارداد اجاره مسکن

قرارداد اجاره مسکن

وقوع اختلاف نظرهای بسیار بین موجر و مستاجر و به تبع آن قطع رابطه کاری و ورود خسارات عمده به ایشان از پیامدهای نبود فرم قرارداد اجاره مسکن میان طرفین است. قراردادی که به صورت دقیق تنظیم شده باشد و در بر گیرنده تمام نکات ریز و فنی باشد، می‌تواند به راحتی از بروز اختلافات پیشگیری کرده و خیالی راحت، همچنین آرامش را برای شما به ارمغان بیاورد.

 

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
388,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره مسکن
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
989,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره مسکن
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد اجاره مسکن

محتوای محصول

 فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

 فایل قابل ویرایش (word) و فرم قابل چاپ(pdf)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

11 ماده

مفاد قرارداد

1- مشخصات طرفین قرارداد 2- موضوع قرارداد 3- مدت قرارداد 4- اجاره بها و نحوه پرداخت 5- تسلیم مورد اجاره 6- شرایط و آثار قرارداد 7- موارد فسخ قرارداد 8- تضمین قرارداد 9- فورس ماژور 10- حل اختلاف 11- نسخ قرارداد

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد اجاره مسکن

نمونه قرارداد اجاره مسکن چیست و به چه معناست؟

accordion-close-icon

نمونه متن قرارداد اجاره مسکن، عنوان قراردادی است که مابین موجر و مستاجر منعقد شده و به موجب آن مستاجر مالک منافع مورد اجاره، ‌به انضمام برق و آب و گاز و تلفن و یک باب پارکینگ و انباری مربوط به آن، جهت استفاده صرفاً مسکونی به رویت مستاجر و با وقوف از محل وقوع، ‌حدود و مشخصات آن.

فرم خام قرارداد اجاره خانه یا آپارتمان، از چه بند و موادی تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

فرم قرارداد اجاره خانه از 11 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد

ماده دوم: موضوع قرارداد

ماده سوم: مدت قرارداد

ماده چهارم: اجاره بها و نحوه پرداخت

ماده پنجم: تسلیم مورد اجاره

ماده ششم: شرایط و آثار قرارداد

ماده هفتم:موارد فسخ قرارداد

ماده هشتم: تضمین قرارداد

ماده نهم: فورس ماژور

ماده دهم: حل اختلاف

ماده یازدهم: نسخ قرارداد

چگونه می توان در متن قرارداد اجاره مسکن تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد اجاره خانه و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ویژگی های نمونه متن اجاره نامه مسکن در سایت وکیل باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

د رمتن اجاره نامه منزل، مستاجر چه تعهداتی را می پذیرد؟

accordion-close-icon

ازجمله تعهداتی که مستاجر در قرارداد اجاره منزل می‌پذیرد، می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

  •  مستاجر نمی تواند از مورد اجاره بر خلاف منظور قرارداد استفاده کند.
  • مستأجر حق واگذاری و انتقال مورد اجاره مشاعاً , مفروزاً , یا جزاً یا کلاً را به غیر ندارد.
  • پرداخت هزینه های مصرفی آب , برق , گاز شهری و تلفن اختصاصی مربوط به مورد اجاره در طی مدت قرارداد به عهده مستأجر است.

تعهدات مالک در متن قرارداد اجاره شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

از وظایف موجر در قرارداد اجاره خانه، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • در صورتی که موجر نسبت به پرداخت هزینه هایی که موجب انتفاع  مستاجر از ملک می باشد. اقدام نکند و به مستاجر اجازه انجام تعمیرات لازم ندهد، مستاجر می تواند شخصاً نسبت به انجام تعمیرات مربوطه اقدام و هزینه های مربوطه را با موجر محاسبه کند .
  • هرگاه موجر در طول مدت قرارداد اجاره ملک خود را به شخصی بفروشد باید قبلاً مالک جدید را از وجود مستأجر و قرارداد اجاره منعقده مطلع و منافع مستأجر را در نظر نگهدارد به نحوی که مستأجر متصرفی بتواند تا پایان مدت قرارداد از عین مستأجره استیفای منافع نماید .
  • موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید.

مرجع حل اختلاف در نمونه فرم قرارداد اجاره مسکن چگونه تعیین می گردد؟

accordion-close-icon

در نمونه قولنامه اجاره خانه، حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیبر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

علیرضا محمدی

سلام وقتتون بخیر باشه. من نزدیک موعد اجارم هست و صاحب خونم میگه اگر بناست بیشتر بمونی اجاره ای که برای مستاجر بعد قراره لحاظ کنم رو پرداخت کنی. ایشون درست میگن؟

 

پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما دوست عزیز. اگر شما فرم قرارداد اجاره مسکن را مابین خود و موجر منعقد کرده باشید در ضمن شروط قرارداد حاضر، قادر به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف می بودید که در بسیاری از مواقع برابر با نسبت اجاره ماهانه به 30 روز (یک ماه) می باشد.

avatar

رشیدی

با سلام آیا موجر در متن قرارداد اجاره مسکن میتواند برگرداندن پول ودیعه را منوط به آوردن مستاجر جدید کند؟


پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ این موضوع نه تنها در متن قرارداد اجاره خانه ذکر نشده است، بلکه بابت تاخیر در پرداخت وجه التزام تعیین گردیده است.

right-arrow left-arrow